Капитальный ремонт квартир

Содержание:

1. Что входит в понятие «капитальный ремонт под ключ»
2. Капитальный ремонт квартир и офисов в Красноярске
3. Капитальный ремонт квартиры с перепланировкой под ключ
4. Перепланировка: что это такое и как ее сделать?
5. Варианты перепланировки жилого помещения при капитальном ремонте
6. Перепланировка как этап капитальных ремонтных работ под ключ

Наша компания в Красноярске берет на себя разработку дизайн проекта от начала до конца, используя индивидуальный подход к каждому клиенту. Также мы выполняем официальное согласование перепланировок, которые могут возникнуть в процессе разработки. Чаще капитальный ремонт под ключ необходим для домов старого фонда, во многих таких домах ремонтные работы не выполнялись с момента постройки.

Что входит в понятие «капитальный ремонт под ключ»

Вот примерный перечень работ, которые включает в себя качественный капитальный ремонт квартиры под ключ:

1. Демонтаж старого напольного покрытия и демонтаж перекрытий
2. Удаление старых перегородок и возведение новых согласно дизайн проекту
3. Удаление старого покрытия со стен (штукатурка, плитка и т.д.)
4. Выравнивание и подготовка стен под чистовую отделку
5. Разводка электрокоммуникаций
6. В дальнейшем рабочие производят отделку стен материалами согласно дизайн проекту (обои, кафельная плитка, декоративная штукатурка и т.д.)
7. Монтаж подвесных потолков
8. Укладка на пол паркета, кафельной плитки, других материалов
9. Обустройство санузлов (установка душевой кабины, раковины, установка теплого пола и т.д.)
10. Замена окон, подоконников, установка дверей, утепление и остекление балкона
11. Установка оборудования: счетчики, кондиционеры, обогреватели и т.д.
12. Вывоз строительного мусора, уборка
13. Сборка и установка мебели, бытовой техники

Хороший ремонт практически всегда подразумевает проведения капитальных работ в квартире, таким образом, сроки проведения элитного ремонта в нашей компании в Красноярске составляют от 4 месяцев (для помещений большой площади). Чтобы вы могли удостоверится в качестве наших работ, мы приглашаем вас посетить наши готовые и текущие объекты и посмотреть, как проводятся работы воочию.

Капитальный ремонт квартир и офисов в Красноярске

Все разновидности ремонта помещений нуждаются в осмысленном и грамотном подходе, но больше остальных - капитальный ремонт квартиры под ключ, поскольку делается он обычно раз в пятнадцать - двадцать лет (конечно, при условии систематического проведения косметического ремонта).

Кроме того, этот процесс является довольно трудоемким. Он состоит из ряда важных, взаимосвязанных работ, обычно профессиональным строителям, и сводится к:

• очистке помещения от отделки,
• замене устаревших коммуникаций,
• выравниванию пола, стен и потолка и установке нового сантехнического оборудования.

В отдельных случаях во время капитального ремонта под ключ проводится перестановка стен, дверей и окон с целью создания эксклюзивного дизайна, благодаря которому рождается единственно возможный вариант жилья - мечта, реализованная на единице жилплощади.

Путь воплощения мечты на деле прост, и одновременно сложен. Сначала производят демонтаж покрытий. Затем - шпаклевку обработанных поверхностей, выравнивание стен. Третий этап - работа с краской и обоями, монтаж различных сборных потолков (гипсокартон и пластик, прочие), настилка напольного покрытия, замена устаревших плинтусов и демонтаж дверей, окон.

Помимо них замене подлежат на кухне - мойки, плиты, а в ванной комнате - все сантехнические принадлежности, включая кафель. Также капитальный ремонт квартир под ключ может включать в себя замену электрической проводки, и предусматривать перепланировку помещения.

Капитальный ремонт квартиры с перепланировкой под ключ

Ремонт под ключ с перепланировкой предполагает комплексный подход. А именно, последовательную совокупность следующих действий:

• работу над дизайном помещения и утверждение его, согласование в специальных официальных органах;
• произведение демонтажа имеющихся в помещении конструкций;
• возведение новых ниш, стен и ограждений, предусмотренных проектом;
• выравнивание стен и штукатурка;
• монтаж розеток, выключателей, теплых полов (как правило, на кухне);
• организацию необходимых точек подключения к телевидению и Интернет;
• замену электрической проводки;
• замену окон, подоконников, дверей;
• проводку канализации, систем водоснабжения;
• укладку напольного покрытия;
• отделку стен и потолка.

В тех случаях, когда реализовать проект капитального ремонта под ключ в квартире или офисе не представляется возможным из-за отсутствия пригодных площадей, капитальный ремонт с перепланировкой сопровождается приобретением новой площади. В итоге удается создавать жилой ансамбль, который состоит из разных зон, имеющих свое предназначение. В них человеку можно жить, работать, отдыхать. Словом, вести нормальный, современный образ жизни.

Перепланировка: что это такое и как ее сделать?

Перепланировка жилого или нежилого помещения (производственного, офисного, складского) подразумевает изменение конфигурации путем сноса, либо возведения межкомнатных стен, перенос дверных проемов, перемещение сантехнических элементов и отопительной системы.

Проведение перепланировки квартиры или дома во время капитального ремонта под ключ является прекрасной возможностью увеличить полезное жизненное пространство.

Варианты перепланировки жилого помещения при капитальном ремонте

• Наиболее простой и, пожалуй, самый популярный вариант перепланировки при недорогом капитальном ремонте в хрущевке – это объединение помещений санузла в одно. Перегородка, разделяющая помещения ванны и туалета, как правило, не является несущей, поэтому такой вариант вполне реален для воплощения в жизнь.
• Самым распространенным вариантом перепланировки при капитальном ремонте под ключ однокомнатной квартиры является снос стены, разделяющей жилую комнату и кухню. Таким образом, после удаления межкомнатной перегородки, ремонт однокомнатной квартиры превращается в ремонт квартиры-студии.
• При капитальном ремонте под ключ в двухкомнатной квартире в панельном доме так же часто объединяют санузел, либо кухню с одной из комнат.
• Когда речь идет о недорогом капитальном ремонте под ключ в новостройке (, хозяев часто интересует перепланировка кухни.
• Отдельно стоит выделить объединение балкона (лоджии) с прилегающей к нему комнатой или кухней.
• При капитальном ремонте под ключ в трехкомнатной квартире достаточно часто объединяют две комнаты в один большой зал.

Перепланировка как этап капитальных ремонтных работ под ключ

Если на стадии разработки и утверждения дизайн-проекта капитального ремонта заказчик принимает решение о внесении изменений в конфигурацию помещения, работы по перепланировке проводятся на этапе демонтажных работ и непосредственно после них.

Подробнее о перепланировке квартир и о том, сколько стоит капитальный ремонт с перепланировкой, можно ознакомиться в этом разделе нашего сайта.

Заметим, что рассчитывать на качество работ и соблюдение сроков проведения капитального ремонта недорого можно в том случае, если избрать себе в помощники надежную, проверенную временем фирму, успевшую завоевать доверие не только у клиентов, но у партнеров по строительному бизнесу. Такой компанией может служить наша студия “Мята” в Красноярске.

Свидетельством тому - рост положительных отзывов о качестве и ценах капитальных ремонтов под ключ, проведенных нашими строителями. Но главное - количество заказчиков, оставшихся довольными, и вновь желающих воспользоваться помощью наших специалистов.